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Edilizia privata

Edilizia privata - III edizione

Testo unico per l’edilizia aggiornato al D.L. 18/4/2019, coordinato con legge di conversione 14/6/2019, n. 55. Vademecum del progettista e del direttore dei lavori.

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ISBN
9788857909349
Tipologia
Libro
Edizione
Terza edizione: settembre 2019
Pagine
352
Formato
17x24
0934
Nuovo prodotto
 

Lo strumento di lavoro utile per il professionista dell'Edilizia privata e per i colleghi degli uffici tecnici, che propone un approfondimento sugli interventi edilizi, i regimi procedurali e giurisprudenziali dei tribunali amministrativi e penali.

La legislazione edilizia, nell’ultimo decennio, ha fatti grandi balzi in avanti, soprattutto nella regolazione dei rapporti che intercorrono tra la P.A. e il cittadino e ciò grazie alla promulgazione di moderne leggi sulla semplificazione amministrativa e sulla sempre più crescente responsabilizzazione dei liberi professionisti i quali, adesso, si sostituiscono alla P.A. in gran parte dei procedimenti di Edilizia privata.

Il professionista, infatti, assevera i lavori da realizzare e ne certifica l’agibilità finale, saltando tutte le prassi amministrative precedenti. Egli si sostituisce all’amministrazione assumendo, per lo scopo, la qualità di funzionario esercente un servizio di pubblica utilità, con tanto di responsabilità in campo civile e penale.
La P.A., invece, mantiene il ruolo di controllo e di verifica, da esercitare in tempi ristretti e con l’esercizio dei poteri di annullamento, in autotutela, entro termini anch’essi ben
specificati.
Il testo unico sull’edilizia di cui al D.P.R. n. 380/2001, emendato e integrato dal successivo Decreto Legislativo 25 novembre 2016, n. 222, ha cambiato la normativa edilizia,
segnando uno spartiacque definitivo con la vecchia maniera di concepire i procedimenti edilizi; esso racchiude tutta la normativa di settore e contiene in sé tutte le norme utili per la professione nel campo dell’edilizia privata, dai procedimenti alle specifiche tecniche.
Alcuni passaggi cruciali della legge non sono, però, di immediata comprensione anche a causa delle continue modifiche operate dal Legislatore e, in relazione a ciò, il presente testo fornisce gli approfondimenti necessari su alcune specifiche tematiche, anche operando le giuste sintesi tra la legislazione e la giurisprudenza.

Monteleone Giuseppe
Architetto, è nato, vive e lavora a Palermo. Dopo una significativa esperienza nel campo della libera professione è stato assunto nei ruoli tecnici del comune di Palermo. È stato recentemente riconfermato responsabile tecnico concessioni e autorizzazioni edilizie del settore urbanistica ed edilizia, dopo un breve periodo nel quale ha rivestito l’incarico di responsabile dei gruppi tecnici del settore servizi alle imprese, sportello unico per le attività produttive. Ha ricoperto dal 1998 al 2000 l’incarico di responsabile del gruppo di repressione dell’abusivismo edilizio e dal 2000 al 2008 quello di responsabile delle concessioni edilizie. Nel 2006 ha assunto ad interim l’incarico prefettizio di responsabile dell’urbanistica, edilizia privata e controllo del territorio del comune di Roccamena. Ha redatto il nuovo regolamento edilizio e il fascicolo del fabbricato di Palermo ed ha curato l’adozione del piano regolatore generale di Roccamena. È stato componente della commissione edilizia di Palermo e della commissione per la ricostruzione della valle del Belice. È attualmente componente della commissione per il patrocinio gratuito a spese dello Stato. Eletto nel 2005 consigliere dell’ordine provinciale degli architetti, paesaggisti, pianificatori e conservatori di Palermo, ricopre dal 2006 la carica di vice presidente, con delega per il settore governo del territorio. È tra gli organizzatori del convegno nazionale degli architetti, svoltosi a Palermo nel 2008, nonché del concorso internazionale di idee per la riqualificazione dell’area di Pizzo Sella. Ha promosso e coordinato vari seminari sull’edilizia, sull’urbanistica e sul risparmio energetico. Vanta numerose pubblicazioni su riviste del settore.
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