Vademecum per evitare errori nelle fasi di compravendita dei terreni
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Il presente manuale operativo raggruppa l’insieme delle problematiche generate dalla compravendita di fondi rustici, un settore reso molto delicato per via delle numerose regole di prelazione agraria previste dalla legge, che purtroppo non possono essere interpretate univocamente.
Scopo del testo è quello di fornire un iter procedurale che accompagni step by step non solo colui che intende vendere o acquistare un fondo rurale, ma anche i soggetti che si propongono come intermediari in questa delicata fase.
[readmore]Per far ciò l’autore ha ripercorso, in chiave di lettura pratica, l’iter legislativo e giurisprudenziale della prelazione legale agraria, individuando tutti i soggetti e gli obblighi a cui questi devono sottostare per far sì che la prassi della prelazione agraria sia soddisfatta.
Da sempre, il mercato fondiario ha caratterizzato buona parte del mercato immobiliare italiano. Mai come oggi questo ha suscitato l’interesse dei potenziali clienti, sia per le opportunità di sviluppo e di ritorno economico che alcuni settori ancora oggi riescono a dare grazie alle attività connesse e non solo, sia per la ricerca sempre più mirata di siti dove poter ritrovare quella tranquillità che la frenesia della vita lavorativa troppe volte ci nega.
Di fronte a tutto ciò molti sono gli attori che si propongono come intermediari nelle fasi di compravendita dei fondi rurali pur non sapendo che questo tipo di mercato gode di una disciplina speciale, la prelazione agraria alla quale tutti devono sottostare, disciplina che è carente di molte informazioni che sono di volta in volta integrate con le interpretazioni giurisprudenziali.
Questo manuale è un perfetto vademecum per evitare errori nelle fasi di compravendita dei terreni agricoli e ottenere limpidamente il diritto di prelazione agraria.
