Ante '67 - La conformità urbanistica nella compravendita immobiliare

[eBook] Ante '67 - La conformità urbanistica nella compravendita immobiliare

Guida all'acquisto sicuro dell'immobile anche per non addetti ai lavori con bonus riservati online

Autore: Pagliai Carlo
28,99 €

Punti Fedeltà VirTuaCard: 1 punto punti pari a 1,00 €

ISBN
9788857910680
Tipologia
Libro
Formato file
ePub
1068
Nuovo prodotto
 

Il libro, Ante '67 - La conformità urbanistica nella compravendita immobiliare, qui proposto in versione eBook - formato epub, è il primo della nuova collana "A faccia vista", una serie di libri in cui tutti gli autori ci mettono la faccia.

Si tratta di una vera e propria rivoluzione nel mondo editoriale tecnico.

Nello specifico, questo testo condensa esperienze e percorsi formativi che l'autore, conosciutissimo ingegnere del Web, Carlo Pagliai, ha sviluppato nel corso degli anni e intende fornire un quadro conoscitivo, strutturato come una mappa per orientarsi nel labirinto della rivoluzione immobiliare in corso.

Dalla quarta di copertina del libro Ante '67 - La conformità urbanistica nella compravendita immobiliare

Trovo calzante quest’aforisma che ho coniato per l’immobiliare: «gli italiani compravendono case come se fossero lavatrici e lavatrici come se fossero case».

Ironia a parte, intendo dire che ad oggi la conformità urbanistica nella contrattazione immobiliare gode di minor interesse in proporzione a quello applicato nell’acquisto di autoveicoli ed elettrodomestici.

In verità c’è poco da sorridere, considerato che l’Italia vanta elevati tassi di abusivismo edilizio rispetto alla media europea: secondo alcune statistiche ufficiali in alcune regioni del meridione oltre il 50% degli immobili costruiti nell’anno 2016 risulta affetto da abusi edilizi gravi. La questione si complica se aggiungiamo i vincoli inedificabili, paesaggistici, e molti altri.

Il patrimonio edilizio esistente si presenta mediamente vulnerabile e caratterizzato da scarse capacità prestazionali, basti pensare agli aspetti sismici, idrogeologici, di acustica, di risparmio energetico, ecc. Ha prevalso una normativa prescrittiva, a discapito di quella prestazionale.

Infine, tra gli attori immobiliari si è consolidato un approccio superficiale sulla conformità immobiliare che, sommandosi all’ipertrofia normativa post DPR 380/01, ha comportato l’aumento esponenziale di contenziosi.

Pagliai Carlo

Carlo Pagliai. Ingegnere e urbanista. Libero professionista nel campo della consulenza tecnica del settore edile. Mosso dalla passione per le nuove tecnologie informatiche e di comunicazione, che ha da sempre caratterizzato la sua attività, è diventato formatore e blogger del sito www.studiotecnicopagliai.it

Scopri di più
Product added to wishlist

Il sito utilizza cookie tecnici e, previo tuo consenso, cookie di profilazione di terze parti per proporti messaggi pubblicitari in linea con le tue preferenze e cookie analytics per monitorare l'uso del sito ai fini di una sua ottimizzazione. Cliccando su "Accetto" accetti l'utilizzo di detti cookie. Per maggiori informazioni e disattivazione è possibile consultare l'informativa cookie completa qui