Perizie e pareri sugli immobili

Nel volume l'autore mette a frutto la propria esperienza nel campo delle consulenze, facendo interagire dimensione pratica e dimensione di ricerca. Ne scaturisce un quadro delle consulenze tecniche utilissimo non solo a chi è chiamato a misurarsi con questi problemi per necessità professionale, ma anche a chi, perché all'inizio della propria attività, potrebbe trovarsi in difficoltà nell'impostare o nello sviluppare una relazione in tema di reati edilizi.

La materia acquista piena concretezza quando si studiano i casi singoli, nei quali determinate condizioni tecniche forniscono i dati di fatto. L’autore ha cercato di dare spessore alla materia con una esemplificazione circostanziata, con profusione di commenti critici e note di supporto, giovandosi della propria specifica esperienza. La casistica — costi di costruzione, opere difformi, vizi, difetti e spese di ripristino, stime, accertamenti tecnici preventivi, condominio e tabelle millesimali, equo canone e valore locativo — è sviluppata in modo specifico.

La finalità del volume non è quella di fornire dei valori, degli importi, che in qualche modo potrebbero servire di base a considerazioni di contenuto estimale, ma di fornire un indirizzo di lavoro per la impostazione o lo sviluppo di una Relazione tecnica concernente parte dei molteplici aspetti operativi della tematica peritale con specifico riguardo ai fabbricati.