Il catasto terreni

Trattazione con grafici esplicativi
- della rappresentazione in mappa delle particelle di fabbricati e altre costruzioni
- delle particolarità topografiche
- dei relativi segni e simboli convenzionali

Atti geometrici di aggiornamento
- tipo di frazionamento
- tipo particellare
- tipo mappale
- tipo mappale e frazionamento

Istruzioni per il rilievo catastale di aggiornamento

Procedura per il trattamento automatizzato degli atti di aggiornamento PREGEO

Specifico approfondimento sulla proposta di aggiornamento cartografico, sull'altimetria, sulla metodologia di rilievo satellitare con GPS e sulla dematerializzazione degli atti

Legislazione e normativa vigente aggiornata, con le più rilevanti circolari ministeriali sul Catasto terreni

Normativa vigente sui fabbricati rurali

Esempi pratici commentati di atti geometrici di aggiornamento

La procedura per il trattamento automatizzato degli aggiornamenti cartografici e il rapido e continuo susseguirsi delle relative istruzioni e disposizioni innovative hanno distolto l’attenzione dei tecnici professionisti da quelle nozioni elementari ed essenziali, erroneamente non ritenute necessarie per poter operare nel mondo del catasto, tanto da essere essi costretti a richiederne, di volta in volta e in quantità indeterminata, conoscimento ai tecnici dell’Amministrazione che, sovraccarichi di quei compiti d’istituto loro assegnati, non sempre riescono a dare una pronta e adeguata collaborazione. Nel recentissimo passato qualche apprezzabile tentativo di divulgazione della disciplina catastale è avvenuto attraverso validi ed efficaci mezzi, quali pubblicazioni di testi, articoli editoriali e convegni che, però, sono risultati alquanto specifici e limitati all’analisi delle sole questioni connesse alle più recenti procedure innovative essendo stata ritenuta scontata la preparazione tecnica e la conoscenza specifica di tutte quelle norme e disposizioni fondamentali impartite sin dalla formazione del Catasto terreni. Ma così non è. Infatti, a tutt’oggi, durante i corsi di studio, nonostante l’impegno e la piena dedizione agli studenti da parte dei docenti che, indubbiamente, esercitano il loro dovere con abnegazione, la scuola non riesce a far di meglio se non impartire agli studenti indirizzati alla professione tecnica una preparazione catastale limitata alla sola conoscenza di aride nozioni contenute nei libri di testo, nonostante l’ammannimento della disciplina catastale sia, oggi più che nel passato, propedeutica per quei giovani appartenenti alle categorie professionali abilitate alla presentazione degli atti di aggiornamento del catasto, oggi assurto ad una importanza civilistica e fiscale non trascurabile. Da tali considerazioni è nata, quasi spontanea, la volontà di procedere alla pubblicazione di un valido testo completo di una congrua raccolta di tavole esprimenti la vasta casistica di rappresentazione in mappa di particelle, fabbricati ed altre costruzioni nonché di esempi completi e commentati dei più rappresentativi atti geometrici di aggiornamento, per mezzo dei quali e attraverso la cui disamina è possibile cogliere le tante sfaccettature degli innumerevoli problemi connessi al Catasto terreni. Completano il volume prestampati e tabelle di rapida consultazione nonché istruzioni e disposizioni ministeriali, raccolte in appendice, che permettono un approfondimento specifico per tutti coloro che ne avvertono l’esigenza, non escludendo da questi i tecnici dell’Amministrazione neo assunti che hanno necessità di conoscenze specifiche del tutto uguali a quella dei liberi professionisti. Catasto terreni, nel quale compendio non è stato trascurato di far riferimento, quando l’argomento trattato l’ha richiesto, ad altre norme che regolano il Catasto dei fabbricati, affinché esso possa essere consultato non soltanto dalle categorie professionali ma anche dagli operatori interni all’Amministrazione del Catasto (tecnici e non) perché questi possano dare prontamente una risposta convincente e documentata ai ricorrenti quesiti posti loro dall’utenza catastale che è formata non esclusivamente da tecnici professionisti. È auspicabile che almeno gli istituti tecnici, sensibilizzati dal problema e per dovere nei confronti di coloro che ad essi vengono affidati per la formazione professionale, si adoperino a che il presente volume diventi un “testo scolastico” per la completa formazione di quei giovani futuri tecnici professionisti (soprattutto i geometri) che – non si può assolutamente escludere – troveranno una fonte di lavoro principalmente nella redazione di atti di aggiornamento catastale.