Diagnosi energetica degli immobili e detrazioni del 55%

Una guida pratica per la valutazione della convenienza economica di interventi di risparmio energetico e per la compilazione della documentazione per le detrazioni del 55%. Vengono forniti elementi di termodinamica, si affronta la legislazione vigente per le agevolazioni fiscali e i relativi adempimenti alla luce delle novità del 2009 e delle circolari dell’Agenzia delle entrate. Un capitolo è dedicato alle trasmittanze dei materiali che compongono un involucro edilizio, con particolare riferimento a infissi delle più disparate dimensioni, evidenziando la coerenza con il D.Lgs. 192/05 e s.m.i. e con i requisiti minimi per le detrazioni del 55%. Si è voluto dare largo spazio alle simulazioni in regime dinamico, valutando anche i costi da affrontare per il raffrescamento estivo. Infine si riportano esempi di pratiche per le detrazioni del 55% e di compilazione della relativa documentazione.

Le detrazioni del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica sono un’opportunità generalmente conveniente per tutti: per chi effettua interventi di risparmio energetico e avrà un rientro economico più veloce, per installatori e tecnici che avranno un incremento degli introiti, per il Legislatore, che riuscirà a ridurre la dipendenza energetica italiana dall’estero senza il dispendio di risorse finanziarie (la tassazione media delle imprese installatrici e dei professionisti, considerando anche l’IVA, supera ampiamente la perdita di imposizione fiscale dovuta alle detrazioni, inoltre vanno considerati l’aumento di introiti per tasse dovuti allo svolgimento di lavori che senza detrazioni non sarebbero mai stati avviati e l’ovvia emersione del lavoro nero). Nel campo delle detrazioni del 55% però regna grande confusione, dovuta alle continue modifiche legislative e procedurali introdotte negli anni, nonché alle note esplicative dell’agenzia delle entrate sono state pubblicate solo successivamente all’emanazione della Finanziaria 2007.

Gli autori, intervenendo su tutti i parametri a disposizione (occupazione dell’immobile, numero di occupanti, uso tipico degli impianti, temperature mediamente impostate dagli utenti, tipologia più diffusa di involucro edilizio per zona climatica), facendo a volte scelte diverse dalle norme UNI vigenti, proprio per raggiungere un risultato che rappresentasse nel modo più fedele possibile i reali consumi degli immobili nelle città trattate, hanno calcolato i risparmi economici ottenibili per determinati interventi di riqualificazione energetica. L’opera inizia con una dissertazione su elementi base di termodinamica e affronta poi un’analisi della legislazione vigente per le agevolazioni fiscali del 55% e i relativi adempimenti alla luce delle novità del 2009. Vengono inoltre fornite le trasmittanze tipiche dei materiali che compongono un involucro edilizio, con particolare riferimento agli infissi delle più disparate dimensioni, evidenziando la coerenza dei componenti con il D.Lgs. 192/05 e s.m.i. e con i requisiti minimi per le detrazioni del 55%. Nei capitoli successivi largo spazio è stato dedicato ai risultati delle simulazioni in regime dinamico, tenendo conto anche dei costi da affrontare per il raffrescamento estivo, con una valutazione della convenienza economica di alcuni tra i più diffusi interventi di risparmio energetico. Sono stati riportati esempi pratici di pratiche per le detrazioni del 55% e una conclusione a commento dei dati emersi dalle simulazioni alla luce della normativa esistente sulle detrazioni del 55% e sui requisiti previsti per costruzioni nuove o oggetto di importanti ristrutturazioni. Il volume riporta infine un’esaustiva appendice normativa a riguardo.